会社の業績悪化で住宅ローンを滞納…業者への任意売却でスピーディーに解決したケース
会社の業績悪化で住宅ローンを滞納、競売への不安から相談へ
- エリア神奈川県厚木市
- 職業自営業
- 家族ご夫婦
- 物件種別マンション
- 残債2,800万円
- 売却価格2,100万円
「会社が倒産するかもしれない…」
神奈川県厚木市で長年、自営業を営んでこられたKさん。これまでは順調に経営されていましたが、近年の経済の不安から徐々に会社の業績が悪化していきました。
「このままでは、社員たちにも迷惑をかけてしまう…」
収入は減り、住宅ローンの返済も遅れがちになり、ついに2カ月連続で滞納してしまいました。一度に2カ月分を支払う貯えもなく、滞納が続くようになり、金融機関から督促状が届いてしまい、ご相談にいらっしゃいました。
競売目前でもスピーディーに解決、業者への任意売却を提案
難易度
★★★ご提案内容と解決方法
ご相談いただいた時には、すでに滞納が進んでおり、競売の入札時期が迫っている状況でした。
「とにかく早く解決したい…」
Kさんのご希望は、なるべく早く問題を解決すること。そこで私たちは、専門の不動産業者への売却という方法をご提案しました。これにより、一般の方に売却するよりも早く、スムーズに手続きを進めることができます。
ご希望通り、すぐに業者が見つかり、競売になる前に任意売却を完了することができました。
今回の事例のポイント
この事例のポイントは、スピーディーな解決です。
競売が目前に迫っていたため、一刻の猶予もありませんでした。専門の業者に売却することで、内覧の準備や、価格交渉の手間もなく、スムーズに売却を進めることができました。
解決後は会社の立て直しに専念、前向きに再出発
「自分が築いてきた会社を、社員のためにも絶対に倒産させたくないんです」
そう話されていたKさん。会社は倒産することなく、今も経営を続けられています。残ってしまった住宅ローンは、地道に返済を続けていくそうです。
「競売になる前に、無事に解決できて本当によかったです。素早く対応してくれて、感謝しています」
住宅ローンの問題が解決したことで、Kさんは会社の立て直しに集中することができ、気持ちも新たに、前向きに頑張っていらっしゃいます。
