奥様の借金と子供の学費で家計が赤字に、任意売却を相談
- エリア埼玉県飯能市
- 職業不明
- 家族ご夫婦、お子さん
- 物件種別戸建
- 残債2,900万円
- 売却価格500万円
埼玉県飯能市にお住まいのHさん（48歳）は、2,900万円で戸建てを購入しました。最近、奥様が3社から消費者ローンを借りていたことが発覚し、また育ち盛りのお子さんの学費や交通費の負担が重く、住宅ローンの返済が3ヶ月も滞ってしまいました。
ご夫婦で節約を続けるなど、家計をやりくりしていましたが、それでも赤字が続き、お金が足りなくなって消費者ローンに手を出してしまったとのことでした。
今後のことを含めて弁護士に相談したところ、「まずは不動産会社に相談して家を売却した方がいい」とアドバイスされ、私たちにご相談にいらっしゃいました。
任意売却をご提案、早期売却が成立し解決に
難易度
★★★ご提案内容と解決方法
ご自宅のある飯能市は、あまり需要が多くない地域でした。しかし、少しでも早く売却できるよう、私たちは全力でサポートさせていただきました。
今回の事例のポイント
この事例のポイントは、ご夫婦間の問題が家計を圧迫し、住宅ローン滞納という事態を引き起こしたことです。奥様の借金が発覚し、ご夫婦は精神的に追い詰められていました。しかし、弁護士からのアドバイスをきっかけに、専門家である私たちに相談してくださったことで、状況が悪化する前に解決へと向かうことができました。
また、需要が多くない地域でしたが、迅速な販売活動と、弁護士との連携により、売却後の自己破産までスムーズに進めることができました。
解決後は不安から解放され、再スタートへ
当初は540万円で販売活動を始めましたが、幸運にも早く買い手が見つかり、500万円で売却することができました。
しかし、住宅ローンが多額に残ってしまったため、Hさんご夫婦は弁護士を通じて自己破産を申請しました。
「家を買った時の値段と、実際に売った時の値段の差に驚きました。また、お金を借りることの大変さを改めて実感したので、今後は質素に生活していこうと思っています。早急に対応してくださり、本当に感謝しています」と、おっしゃってくださいました。
解決後、当初の面談の時よりHさんご夫婦の表情が穏やかになったように感じました。私たちも、お金の悩みから解放され、ご夫婦が新しい生活をスタートできたことを心から嬉しく思っています。
