投資の失敗から多額の借金を抱え、任意売却と自己破産で再出発したケース
株とFXの失敗で多額の借金、家族との関係も悪化
- エリア千葉県柏市
- 職業無職（元会社員）
- 家族妻・子あり（関係悪化）
- 物件種別戸建（築浅・5LDK）
- 残債—
- 売却価格—
Oさんは千葉県柏市の戸建にご家族とお住まいでしたが、株とFXで損失を出し、返済のための借金が膨らんだことで住宅ローンの支払いが滞ってしまいました。ついには一括弁済通知が届き、精神的にも追い込まれ無断欠勤を繰り返すように。会社も解雇され、ご家族との関係も悪化する中、せめて競売を避け、少しでも借金を減らしたいという思いから、当協会にご相談に来られました。
任意売却と自己破産で債務整理と生活再建へ
難易度
★★★ご提案内容と解決方法
分割返済が認められない状況だったため、速やかに任意売却を進める方針をご提案しました。ただし、売却後も多額の残債が残ることが明らかだったため、あわせて自己破産の手続きも視野に入れるようご案内し、債務整理を全面的にサポートしました。
今回の事例のポイント
・分割返済不可の状況で迅速に売却を開始
・残債整理に向けた自己破産の選択肢を提示
・早期売却に向けた物件の状態維持を支援
・任意売却と自己破産を一貫して対応
自己破産と任意売却により借金から解放され再出発へ
築年数の浅い5LDKの戸建で、室内も丁寧に使用されていたことから、二世帯住宅を希望する購入者が早期に見つかり、スムーズに売却が成立しました。自己破産の申請も完了し、Oさんはすべての債務から解放されました。「軽い気持ちで始めた投資で、家族も家も失いました。でも、最後まで支えてくれた協会に本当に感謝しています」と話され、今は新たな生活に向けて一歩を踏み出されています。
ご相談は全国から無料で受付中!
今回の担当者
瀧 基洋
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宅地建物取引主任者試験の合格をきっかけに不動産業界に就職しました。 これまで分譲住宅の新築販売、中古住宅の仲介業務、分譲住宅の土地仕入、開発業務等を中心に経験をしてまいりました。不動産業務に従事した頃はバブル経済が崩壊し、不動産価格の下落、企業破綻等を身近で経験をしてまいりました。事業破綻により住宅ローンの返済が出来ないというお客様からのご相談を受け、任意売却に取り組んだのが、私がこの業務に携わるきっかけでした。昨今ではコロナ禍での住宅ローンの返済変更(リスケジュール)からの通常返済に戻ってしまい返済が滞る事案が急増しているように感じます。それらさまざまな住宅ローン問題のアドバイスを行い皆様のお力になりたいと思います。
