債権譲渡（さいけんじょうと）

債権譲渡とは、債権者が持つ「お金を返してもらう権利」を第三者に売却することで、債権回収の方法のひとつです。

例えば、X銀行がY会社に300万円を貸し付けていたものの、Y会社の返済が滞ったため、X銀行はこの債権をZ社（債権回収会社）に180万円で売却しました。X銀行は300万円のうち180万円を即座に回収できる一方で、120万円の損失を受け入れる形になります。一方、Z社は180万円で買い取った債権をY会社から300万円回収できれば、120万円の利益を得ることになります。

住宅ローンの場合、任意売却や競売の後に残った未払いの債務を金融機関が債権回収会社（サービサー）に売却するケースが一般的です。サービサーは債務者と返済交渉を行い、場合によっては分割払いや減額に応じることもありますが、逆に一括返済を求めるなど厳しい対応を取ることもあります。