リースバック
リースバックとは、自宅や事業用の不動産をリースバック業者に売却し、同時に賃貸契約を結ぶことで、売却後も引き続きその物件に住み続けられる仕組みです。最大のメリットは、住み慣れた家を手放すことなくまとまった資金を得られる点にあります。 具体的な流れとしては、まずリースバック業者が不動産を買い取り、売買契約と同時に賃貸契約を締結します。その後、契約者は家賃を支払いながら引き続きその家を使用できます。特に、親子間での取引として、親や子供が物件を購入し、それを借りる形をとる「親子間売買」は、一般的なリースバックの方法の一つとされています。
ワンポイント
リースバックを利用する際は、賃貸契約の条件を事前に確認することが重要です。特に「定期借家契約」の場合、契約期間満了後に退去を求められることがあるため、長期間住み続けたい場合は交渉が必要になります。
