住宅ローン（じゅうたくろーん）

住宅ローンとは、自宅を購入する際に利用できる長期の借入れで、一般的なローンよりも低金利で借りられるのが特徴です。

借入れをした金融機関は、返済が滞った場合に備えて、購入した土地や建物に抵当権を設定します。これにより、もし返済ができなくなった場合、金融機関は物件を売却し、その売却代金から貸付金を回収することができます。

住宅ローンの返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。元利均等返済は、毎月の返済額が一定になるため、計画的に返済しやすいメリットがあります。一方、元金均等返済は、元金の減りが早く、最終的な支払利息を抑えられるものの、返済初期の負担が大きくなる傾向があります。また、住宅ローンは金融機関ごとに適用される金利タイプが異なり、固定金利や変動金利の選択が可能です。金利の動向や自身の収入状況に合わせて最適なローンを選ぶことが重要です。