全国対応・土日も受付・無料相談 【受付時間】9:00~20:00(年中無休)

スランプで収入激減…税金滞納による差し押さえを解除し再出発したケース

スランプによる収入激減で税金滞納、差し押さえに

ローン返済に悩む男性

  • エリア東京都調布市
  • 職業出版関係
  • 家族
  • 物件種別マンション
  • 残債2,900万円
  • 売却価格2,280万円

「作品が描けなくなってしまい、収入がゼロに…」

出版関係のお仕事をされているMさん。作品の販売が主な収入源でした。以前は単行本を出版するほど意欲的に活動されていましたが、数年前からスランプに陥り、収入が激減してしまいました。

「このままではどうにもならない…」

次第に税金の滞納が増えていき、ついには、単行本を販売している会社にまで市役所から差し押さえが入ってしまいました。これにより、Mさんの収入源はほぼゼロに。住宅ローンも支払えなくなり、ご相談にいらっしゃいました。

複雑な交渉の末、差し押さえを解除し任意売却で解決

難易度

★★

ご提案内容と解決方法

Mさんは、住民税・所得税・消費税を滞納されていました。このままでは差し押さえが解除されないため、まずはそちらを優先して解決しなければなりません。

しかし、住宅ローンの滞納もすでに6カ月以上経っていたため、私たちは、市役所、税務署、そして債権者さんと、すぐに交渉を始めました。

「こんなにスムーズに進むとは思っていませんでした」

粘り強く交渉した結果、一部の税金を支払うことで差し押さえを解除してもらうことができました。また、債権者さんにも、売却価格で抵当権の解除を了承してもらい、スムーズに任意売却を進めることができました。

今回の事例のポイント

この事例のポイントは、税金滞納による差し押さえという、複雑な問題が絡んでいたことです。Mさんは「思い通りにいかなくて、仕事もできず、先が真っ暗でした」と話されていましたが、お一人で抱え込まずに相談してくださったことで、複数の問題を同時に解決することができました。

「自分一人では何もできなかったことが、相談したことで未来が明るくなったように思います」

そうおっしゃっていたMさんの表情は、とても晴れやかでした。

解決後は、残債返済に向けて前向きに

「お金の悩みが軽くなったので、また作品作りに意欲的に取り組んでいきたいです」

任意売却後の残ってしまった住宅ローンについては、今後、ご自身の力で返済していくと決意されました。売却も無事に決まり、新しい道に踏み出す自信もついたと話されていたMさん。今後は、作品制作に集中し、新しい人生を歩んでいかれることでしょう。

自分の悩みにあった
相談員を選ぶことが重要!

豊富な成功実績があるか

住宅ローン問題を解決するには法律知識・金融機関との交渉が必要となり、普通の不動産会社では対応ができず失敗することも多くあります。そのため、経験年数が長く、解決実績が豊富な相談員に依頼することがとても重要です。

任意売却取扱主任者の
資格を保有しているか

任意売却の専門資格である「任意売却取扱主任者」を保有していることは、任意売却に必要な知識を有している相談員であることの証明となります。住宅ローン滞納について相談する場合は、相談員がきちんとした専門知識を持っていることが重要です。

お悩みに対する知見があるか

住宅ローン返済のお悩みは、ローン滞納の原因や滞納期間・解決方法によって多くのパターンが存在します。そのため、様々なパターンのお悩みに対して、知見を有しているかは、相談員を選ぶ上でとても重要です。

あなたの
お悩みにあった相談員

がいます!

当協会には、抱えているお悩みを相談できるプロの相談員がいます。当てはまる項目をクリックしてください。
困りごとやお悩みに適した相談員をご案内いたします。

メール相談 LINE相談

全国から無料相談受付中!年中無休